臺中市西屯區文心路三段20號8F/10F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 20.1 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物26.98 坪
公設比25%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 中正段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 33.3
文心路三段中位 27.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 40%比文心路三段中位 低 27%比西屯區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。