臺中市南區大慶街一段84號8F/9F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.7 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物4.72 坪
公設比8.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 4.72 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 樹子腳段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.6
大慶街一段中位 25.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比大慶街一段中位 低 59%比南區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。