臺中市中區民族路69號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 43.5 萬/坪 × 150.55 坪
權狀坪數150.55 坪
主建物150.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 150.55 坪
└ 主建物 150.55 坪
土地持分 89.54 坪
0 坪150.55 坪
土地坐落 重慶段一小段 6-16 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
民族路中位 15.1
中區 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 188%比中區 2024 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,550 萬
-8%
2026 年推估6,011 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳9衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的拆價金額如下民族路65號房屋土地價款為新台幣2419萬元正民族路67號房屋土地價款為新台幣1823萬元正民族路69號房屋土地價款為新台幣2308萬元正建物價格：191建號價款為21萬元正190建號價款為29萬元正189建號價款為30萬元正土地價格：地號6-13、6-16、6-15、6-23、6-11、6-14價款為新台幣6370萬元正地號6-12價款為新台幣100萬元正頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。