臺中市西區中美街299巷27號2F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 15.5 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物19.2 坪
公設比15.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 麻園頭段 425-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.4
中美街中位 25.9
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比中美街中位 低 40%比西區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。