臺中市西區中美街299巷27號2F/5F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 10.7 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物19.2 坪
公設比15.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 麻園頭段 425-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 16.4
中美街中位 25.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 35%比中美街中位 低 59%比西區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。