臺中市西屯區永昌一街17號10F/14F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16 萬/坪 × 51.8 坪
權狀坪數51.8 坪
主建物28.87 坪
公設比33.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.8 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪51.8 坪
土地坐落 中仁段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.3
永昌一街中位 18.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比永昌一街中位 低 14%比西屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。