臺中市太平區宜昌路465巷57號12F/14F
2015-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.1 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物18.26 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 宜欣段 2169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15
宜昌路中位 16.7
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 33%比宜昌路中位 低 40%比太平區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。