臺中市潭子區興華二路21號2F/5F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.6 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 15.41 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 興華段 321 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 13.4
興華二路中位 14.8
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 43%比興華二路中位 低 49%比潭子區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。