臺中市潭子區中興路129號11F/15F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.1 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物23.77 坪
公設比36.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 家興段 561 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.4
中興路中位 19.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 4%比中興路中位 低 3%比潭子區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。