臺中市西屯區太原路一段185號
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.1 萬/坪 × 65.05 坪
權狀坪數65.05 坪
主建物45.52 坪
公設比22.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.05 坪
└ 主建物 45.52 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪65.05 坪
土地坐落 大明段 70 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.5
太原路一段中位 22.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比太原路一段中位 高 1%比西屯區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。