臺中市北屯區遼寧路一段8之2號3F/9F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.2 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物18.69 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 北屯段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.9
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比遼寧路一段中位 低 24%比北屯區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。