臺中市南屯區惠文路258號

2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,350 萬 50.5 萬/坪 × 86.2 坪

權狀坪數86.2 坪

主建物80.65 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 86.2 坪

└ 主建物 80.65 坪

└ 公設等 5.55 坪

土地持分 36.6 坪

0 坪86.2 坪

土地坐落 田心段 1378-4 地號

成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪

本筆成交 50.5

本棟中位 45

惠文路中位 50.6

南屯區 2017 年中位 25.4

比本棟中位高 12%比惠文路中位高 0%比南屯區 2017 年中位高 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。