臺中市豐原區永康路211巷68號2F/8F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.4 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物16.32 坪
公設比41%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 南陽段 783 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.6
永康路中位 18.1
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比永康路中位 低 26%比豐原區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。