臺中市西區大墩十街2之1號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 33.6 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物53.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 53.8 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪57.97 坪
土地坐落 大益段 625-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
大墩十街中位 35
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比大墩十街中位 低 4%比西區 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+26%
2026 年推估2,459 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。