臺中市西區大墩十街2之1號

2015-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,286 萬 22.2 萬/坪 × 57.97 坪

權狀坪數57.97 坪

主建物53.8 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 57.97 坪

└ 主建物 53.8 坪

└ 公設等 4.17 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪57.97 坪

土地坐落 大益段 625-3 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 33.6

大墩十街中位 35

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 34%比大墩十街中位低 37%比西區 2015 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）257 萬

貸款（8 成）1,029 萬

每月月付38,543 元

30 年總利息359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為賣清案件，總價包含買方支付土地增值稅＄362927元整。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。