臺中市霧峰區民生路96號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 28.3 萬/坪 × 169.91 坪
權狀坪數169.91 坪
主建物163.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 169.91 坪
└ 主建物 163.67 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 49.69 坪
0 坪169.91 坪
土地坐落 新峰東段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
民生路中位 18.1
霧峰區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 56%比霧峰區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,800 萬
-9%
2026 年推估4,352 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。