臺中市北屯區梅川東路四段22號7F/14F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 14.9 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物19.94 坪
公設比40.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 東峰段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.6
梅川東路四段中位 17
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比梅川東路四段中位 低 12%比北屯區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。