臺中市南區復興路一段207巷3之1號8F/8F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 21.7 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物13.62 坪
公設比23.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 樹子腳段 1746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 15.2
復興路一段中位 22.5
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 43%比復興路一段中位 低 4%比南區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。