臺中市外埔區中山路229號
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 30.6 萬/坪 × 48.34 坪
權狀坪數48.34 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.34 坪
└ 主建物 43.32 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 17.04 坪
0 坪48.34 坪
土地坐落 大同段 388-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
中山路中位 17
外埔區 2026 年中位 18.8
比中山路中位 高 80%比外埔區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案拆價內容如下土地售價為新台幣518萬元整、建物售價為新台幣962萬元整陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。