臺中市豐原區富陽路59之7號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 18.9 萬/坪 × 73.5 坪
權狀坪數73.5 坪
主建物69.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73.5 坪
└ 主建物 69.05 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪73.5 坪
土地坐落 師範段 65-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
富陽路中位 17.8
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比富陽路中位 高 6%比豐原區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。