臺中市太平區中興東路148號12F/14F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 9.3 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物31.87 坪
公設比33.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 愛平段 296 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.8
中興東路中位 16.7
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 27%比中興東路中位 低 44%比太平區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。