臺中市東區振興路437巷99號
2019-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 38.3 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物51.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 旱溪段 116-387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
振興路中位 26.4
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 45%比東區 2019 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,330 萬
+51%
2026 年推估3,522 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。