臺中市中區三民路二段46號5F/12F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 9.4 萬/坪 × 132.82 坪
權狀坪數132.82 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 132.82 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪132.82 坪
土地坐落 中墩段二小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.5
三民路二段中位 19.3
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 35%比三民路二段中位 低 51%比中區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.14 坪 19.1 萬/坪總 938 萬 2021-05-07 7F/12F 3房0廳0衛 · 132.82 坪 14.7 萬/坪總 1,950 萬 2021-05-06 10F/12F 0房0廳2衛 · 132.82 坪 14.5 萬/坪總 1,930 萬 2021-04-01 8F/12F 6房0廳2衛 · 132.82 坪 14.3 萬/坪總 1,900 萬 2020-11-26 12F/12F 3房2廳1衛 · 50.99 坪 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-05-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 15.9 萬/坪總 520 萬 2015-03-12 4F/12F 0房0廳0衛 · 132.82 坪 9 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-19 7F/12F 0房1廳1衛 · 132.82 坪 12.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。