臺中市霧峰區四德路402之1號6F/7F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 21 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物16.46 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 四德段 794 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.3
四德路中位 22.6
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比四德路中位 低 7%比霧峰區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。