臺中市潭子區勝利三街108號3F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.4 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物14.44 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 甘潭段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 18.7
勝利三街中位 17.7
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 50%比勝利三街中位 低 47%比潭子區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。