臺中市外埔區甲后路新城七巷45號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 4.4 萬/坪 × 73.51 坪
權狀坪數73.51 坪
主建物73.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 73.51 坪
└ 主建物 73.51 坪
土地持分 45.57 坪
0 坪73.51 坪
土地坐落 新城段 844 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
甲后路新城七巷中位 7.3
外埔區 2014 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比甲后路新城七巷中位 低 40%比外埔區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無水無電，建物不堪使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。