臺中市西區精誠23街18號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 564 萬 14.8 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物36.49 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 36.49 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 大益段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
精誠中位 19.1
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比精誠中位 低 23%比西區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。