臺中市北屯區河北路二段109號13F/14F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 17.3 萬/坪 × 18.48 坪
權狀坪數18.48 坪
主建物11.53 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.48 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪18.48 坪
土地坐落 東峰段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.1
河北路二段中位 20.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比河北路二段中位 低 14%比北屯區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-19 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 36 萬/坪總 540 萬 2025-02-15 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 31.4 萬/坪總 240 萬 2024-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2024-10-14 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 40 萬/坪總 600 萬 2023-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2022-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2021-12-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 7.64 坪 28.8 萬/坪總 220 萬 2021-12-13 9F/14F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 26 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。