臺中市東區振興路437巷87弄30號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 32.1 萬/坪 × 72.64 坪
權狀坪數72.64 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.64 坪
└ 主建物 64.18 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪72.64 坪
土地坐落 旱溪段 116-355 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
振興路中位 26.3
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 22%比東區 2019 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,330 萬
+50%
2026 年推估3,490 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋價款增加新台幣30000元整總價包含實品屋裝潢、傢俱、擺設
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。