臺中市西屯區工業區一路6號11F/14F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 17.2 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物27.91 坪
公設比32.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 福安段 811-2 地號
價格拆解
成交總價828 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價728 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.7
工業區一路中位 18.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 3%比工業區一路中位 低 9%比西屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。