臺中市西屯區福順路333號10F/14F
2014-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.9 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
主建物36.04 坪
公設比30.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
└ 主建物 36.04 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 民安段 1161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.8
福順路中位 22.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 29%比福順路中位 低 47%比西屯區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。