臺中市梧棲區四維東路116號8F/9F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 12.5 萬/坪 × 104.16 坪
權狀坪數104.16 坪
主建物54.59 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 104.16 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 49.57 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪104.16 坪
土地坐落 梧棲段 2726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.1
四維東路中位 13.7
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 11%比四維東路中位 低 9%比梧棲區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。