臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號3F/5F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.1 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物22.91 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 忠和段 99-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.8
中央路二段中位 17
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 28%比中央路二段中位 低 58%比龍井區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。