臺中市北區大雅路454號18F/20F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 21.1 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物6.37 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 賴厝?段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 12.6
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 67%比大雅路中位 高 76%比北區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2013-12-26 7F/20F 3房1廳1衛 · 28.08 坪 16 萬/坪總 450 萬 2013-12-04 6F/20F 2房1廳1衛 · 23.05 坪 13.9 萬/坪總 320 萬 2013-11-25 7F/20F 1房1廳1衛 · 10.96 坪 14.2 萬/坪總 155 萬 2013-11-16 19F/20F 1房1廳1衛 · 8.16 坪 26.7 萬/坪總 218 萬 2013-11-03 11F/20F 1房1廳1衛 · 18.73 坪 13.9 萬/坪總 260 萬 2013-10-01 20F/20F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 14.8 萬/坪總 165 萬 2013-09-08 19F/20F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 15.1 萬/坪總 190 萬 2013-08-31 17F/20F 1房1廳1衛 · 16.28 坪 11.7 萬/坪總 191 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。