臺中市西屯區中平路212號7F/8F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.1 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物22.21 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 下石碑段 1174 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 19.3
中平路中位 49.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 37%比中平路中位 低 75%比西屯區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。