臺中市南屯區永春東路1116之1號9F/16F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.9 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物23.89 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 南屯段 1602 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.8
永春東路中位 26.3
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 10%比永春東路中位 低 36%比南屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。