臺中市西區民生路500號
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 20.4 萬/坪 × 75.84 坪
權狀坪數75.84 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.84 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 21.77 坪
0 坪75.84 坪
土地坐落 土庫段 20-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
民生路中位 15.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 33%比西區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。