臺中市大里區光正路212巷21弄5號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 35.5 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物44.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 44.56 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 光正段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 37.3
光正路中位 16.6
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 低 5%比光正路中位 高 114%比大里區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,758 萬
-5%
2026 年推估1,676 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。