臺中市霧峰區蘭生街50號5F/7F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.3 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物28.88 坪
公設比33.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 人和段 720 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
蘭生街中位 19.5
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比蘭生街中位 低 42%比霧峰區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。