臺中市西區五權五街257巷6號13F/14F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 15.9 萬/坪 × 105.39 坪
權狀坪數105.39 坪
主建物54.47 坪
公設比34.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 105.39 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 50.92 坪
土地持分 13.97 坪
0 坪105.39 坪
土地坐落 土庫段 83-75 地號
價格拆解
成交總價1,677 萬
扣車位後房價1,677 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
五權五街中位 31.4
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比五權五街中位 低 49%比西區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,262 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。