臺中市大里區立中街142號6F/13F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 16 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物23.36 坪
公設比45.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 27.53 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 新甲段 62 地號
價格拆解
成交總價816 萬
扣車位後房價816 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.6
立中街中位 17.4
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 9%比立中街中位 低 8%比大里區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下2層坡道平面，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。