臺中市豐原區豐勢路一段331號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 53.8 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物16.87 坪
公設比28.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 翁明段 222 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 20.9
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 157%比豐勢路一段中位 高 160%比豐原區 2017 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。