臺中市沙鹿區福幼街157巷5號4F/5F
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.8 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物17.32 坪
公設比19.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 福興段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.3
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 4%比福幼街中位 低 19%比沙鹿區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。