臺中市南屯區文心南七路82之2號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,568 萬 42 萬/坪 × 84.99 坪
權狀坪數84.99 坪
主建物68 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.99 坪
└ 主建物 68 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 44.46 坪
0 坪84.99 坪
土地坐落 豐富段 389-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 65.9
文心南七路中位 28.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比文心南七路中位 高 47%比南屯區 2012 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,854 萬
每月月付106,937 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。