臺中市北區育德路172號4F/7F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 14.7 萬/坪 × 59.23 坪
權狀坪數59.23 坪
主建物37.42 坪
公設比23.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.23 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪59.23 坪
土地坐落 賴厝?段 147-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 28.7
育德路中位 26.9
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 49%比育德路中位 低 45%比北區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。