臺中市豐原區圓環西路68號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 34.5 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物39.12 坪
公設比23.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 39.12 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 豐圳段 463 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 17.4
圓環西路中位 19.4
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 98%比圓環西路中位 高 78%比豐原區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。