臺中市太平區立文街211號4F/15F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,543 萬 31.7 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物23.84 坪
公設比31.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價1,543 萬
扣車位後房價1,543 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 17.1
立文街中位 21
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 85%比立文街中位 高 51%比太平區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,246 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 25.6 萬/坪總 1,248 萬 2021-08-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 25 萬/坪總 1,220 萬 2021-06-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 23.2 萬/坪總 1,130 萬 2021-02-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 20.3 萬/坪總 990 萬 2020-05-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 18.9 萬/坪總 920 萬 2020-02-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 18.1 萬/坪總 880 萬 2018-03-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 16.4 萬/坪總 800 萬 2018-01-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 16.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。