臺中市沙鹿區北勢東路680巷45號
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,598 萬 27.8 萬/坪 × 93.62 坪
權狀坪數93.62 坪
主建物85.52 坪
公設比1.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.62 坪
└ 主建物 85.52 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪93.62 坪
土地坐落 晉江北段 311-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.4
北勢東路中位 20.5
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 9%比北勢東路中位 高 36%比沙鹿區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,078 萬
每月月付77,865 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。