臺中市大雅區學府路120巷30號5F/7F

2013-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 7.6 萬/坪 × 23.66 坪

權狀坪數23.66 坪

主建物14.13 坪

公設比21.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 23.66 坪

└ 主建物 14.13 坪

└ 公設等 9.53 坪

土地持分 4.02 坪

0 坪23.66 坪

土地坐落 四德段 183-2 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 11.4

學府路中位 20

大雅區 2013 年中位 14.6

比本棟中位低 33%比學府路中位低 62%比大雅區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。