臺中市烏日區僑仁街18號
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 20.1 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物19.64 坪
公設比57.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 仁德段 203 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 14.5
僑仁街中位 14.9
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 39%比僑仁街中位 高 35%比烏日區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。